Dans une indivision, il arrive que certains souhaitent vendre le bien et d’autres non. Le refus d’un seul bloque alors toute possibilité. Et de tels blocages durent régulièrement de longues années.
Nous avons mis en place un partenariat avec une structure dont le financement nous donne la possibilité de rester durablement bloqué dans une indivision. Ceci nous permet d’acheter la quote- part d’un indivisaire qui souhaite vendre. Comme la vente à un tiers est la solution la plus rapide pour quitter une indivision, cela permet aux indivisaires qui ne veulent plus attendre :
- de disposer immédiatement du prix de la vente et de le réinvestir aussitôt dans des projets d’avenir.
- d’éviter toutes les difficultés, les délais, les coûts et les aléas inhérent à toute procédure judiciaire.
- de sortir de l’indivision de manière fluide, en évitant toutes les préoccupations liées au blocage.
De notre côté, dans les années qui suivent, nous cherchons une solution avec les autres indivisaires. Nous laissons le temps nécessaire à chacun pour avancer dans sa réflexion et trouver une issue qui lui convienne. Si nous parvenons à une solution pour revendre le bien et que notre partenaire peut dégager une marge, il en fait profiter Patrimoine Solidaire. Ceci nous permet de l’employer conformément à nos objectifs solidaires :
- à 50% pour les dons;
- à 50% pour pour constituer un apport, mis à la disposition des personnes motivées pour essayer de réaliser ensemble un nouveau projet générateur de dons.
LE TEMPS
Les blocages en indivision peuvent durer des années, voire des décennies. Nous reconnaissons la complexité de certains liens affectifs ou de l’attachement à des lieux de souvenir, et respectons le temps dont chaque indivisaire a besoin pour avancer dans la recherche d’une solution.
L’indivisaire qui nous a vendu sa quote- part étant sorti de l’indivision, il a repris le contrôle de son patrimoine et est libéré de tout engagement. Il évite ainsi une procédure et peut profiter de son capital sans avoir à se préoccuper de la suite.
UNE POSITION DE FACILITATEURS
N’étant pas liés familialement aux indivisaires, nous ne sommes pas concernés par les nœuds affectifs qui caractérisent parfois les indivisions. Cette position extérieure peut faciliter les relations et apporter de la sérénité dans les échanges.
SIMPLICITÉ ET SÉCURITÉ JURIDIQUE
Tout au long de ce parcours, des notaires accompagnent chaque acteur dans les démarches à réaliser et sécurisent tous les aspects de la procédure.
ALTERNATIVE AU CONFLIT
Quitter une indivision limite régulièrement les frictions, permet de se prémunir contre les choix de certains indivisaires, et contribue souvent à retrouver la sérénité.
UNE DÉMARCHE PERSONNALISÉE
Nous cherchons des solutions qui prennent en compte les situations de chacun, notamment dans ce domaine si complexe des relations entre proches.
UNE FINALITÉ QUI A DU SENS
Nous cherchons des solutions qui soient cohérentes avec notre démarche, dans l’espoir de finir, au fil des années, par évoluer d’une situation de blocage vers un projet patrimonial qui ait du sens pour tous.
Sur notre site Internet, la liste des dons réalisés illustre ce qu’il est possible de faire avec de la bonne volonté et une approche pacifiée des situations patrimoniales.
UN ATTACHEMENT AU PATRIMOINE
Notre espoir est de pouvoir insuffler une nouvelle dynamique au patrimoine bloqué jusque-là, afin qu’il soit à nouveau entretenu, redevienne ferment d’unité, et que de belles endormies puissent retrouver leur animation d’antan.
CONFIDENTIALITÉ
Nous garantissons une totale confidentialité tout au long de nos échanges.
TYPES DE BIENS
Nous avons la possibilité d’acheter des quotes-parts de tous types de biens (logements, terrains, etc.) et ce partout en France.
LES AVANTAGES DE L'INDIVISION